西园寺投入台场的建设、物流和资金成本，高桥几乎全部列在了西园寺一侧。

另一边，西武保留的酒店、土地和交通设施，则使用了开发完成以后可能产生的长期收益。

礼子也看到了其中的问题。

她稍微向皋月靠近了一些，目光落在讲义的估值表上。

皋月拿起随身携带的钢笔，在页面空白处写下了几个字。

比较对象？

礼子看完，若有所思地重新望向讲台。

高桥的演讲并没有停下。

“因此，我对这次合作的判断是——西园寺在谈判阶段确实是取得了很大优势，西武也承受了相当明显的损失。”

“可是，如果把时间拉长到十年甚至十五年以后，情况很可能会发生变化。”

“西武仍然拥有铁路、酒店、土地与台场的配套设施，西园寺则需要继续为自己的台场布局投入资源。西园寺发展得越好，西武保留下来的资产也越容易获得收益。”

高桥将粉笔放回讲台。

“综上所述，从现有公开资料来看，我认为西武在长期收益上未必处于劣势。”

“如果台场按照现在的规划完成，西武甚至可能成为双方合作中获益更多的一方。”

教室里响起一阵轻微的议论声。

这个结论显然比“西武低头、西园寺获胜”的新闻标题更容易引起新生兴趣——因为它明显与社会主流的观点不同。

绫子放下讲义，又偷偷看了一眼皋月。

皋月脸上的表情没有发生多少变化，既没有不悦，也没有因为高桥低估西园寺的收益而露出嘲弄。

她只是将钢笔夹回手册中，继续等待高桥把话说完。

接下来的几分钟，高桥简单介绍了经济学研究部平时的活动方式。

他们会挑选近期发生的经济事件，由部员分头收集报纸、企业公告和统计资料，再在例会上提出各自的判断。较为完整的文章会被收入部刊，也会偶尔请经济学部的老师过来旁听。

介绍结束以后，他看了一眼时间。

“今天的演讲大致就是这些。”

“接下来还有一些时间，各位如果对刚才的内容有疑问，可以直接提出来。”

报告厅里安静了片刻。

很快，坐在前排的一名男生举起了手。

“高桥学长，我有一个问题。”

“请说。”

“既然西武可以从西园寺的台场投资中获得这么多收益，那西园寺为什么还要答应这笔合作？”

高桥显然早就考虑过这个问题，很快就回答了。

“因为西园寺同样需要西武。”

他重新拿起粉笔，在台场位置图上圈出几处设施。

“西园寺在这里建设了规模庞大的集团项目，可企业总部是无法脱离周边环境独立运行的。”

“道路、酒店、会展、交通与商业配套都会影响整个台场的价值。”

“西武的部分项目如果长期停摆，西园寺自身的投入也会受到影响。”

“帮助西武恢复建设，也是在保护西园寺已经投入台场的资金。”

提问的男生点了点头，

章节内容不完整，请退出阅读模式查看完整内容！